|
Сборник статей и материалов посвященный деревне Любощь и местам
ее окружающим.
Выписка из дела "О ссуде
2-му Любощскому 95 домохозяйств
товариществу
на покупку земли
у Елизаветы Федоровны Черемисиной"
13 июля 1907 г. РГИА , Ф. 592, оп. 21, дело 720
< Начало
Список членов 2-го Любощского товарищества 102 домохозяйств
01 января 1908г.
1. номер по порядку
2. И.О.Ф.
3. Всего мужчин
4. Мужчин с 18 до 60
5. Всего женщин
6. Женщин с 16 до 55
7. Всего земли в домохозяйстве
8. Земли на одного мужчину
9. Мелкого скота
10. Коров
11. Лошадей
12. Покупается земли
|
1.
|
2.
|
3.
|
4.
|
5.
|
6.
|
7.
|
8.
|
9.
|
10.
|
11.
|
12.
| |
001.
|
Егор Павлович Жуков
|
7
|
3
|
6
|
2
|
11,28
|
1,57
|
11
|
1
|
2
|
6
| |
002.
|
Козма Кондратьев Горбунов
|
2
|
1
|
2
|
1
|
3,3
|
1,65
|
2
|
1
|
1
|
3
| |
003.
|
Марфа Васльева Дерюжкина
|
3
|
0
|
2
|
2
|
7,68
|
1,88
|
0
|
1
|
2
|
2
| |
004.
|
Илья Леонов Сафонов
|
1
|
1
|
2
|
1
|
3,59
|
3,5
|
2
|
0
|
2
|
2
| |
005.
|
Федот Семенов Юпатов
|
6
|
2
|
6
|
2
|
5,09
|
0,63
|
11
|
1
|
2
|
6
| |
006.
|
Гавриил Васильев Бычков
|
3
|
3
|
5
|
2
|
7,25
|
2,42
|
9
|
2
|
2
|
4
| |
007.
|
Павел Филиппов Жилкин
|
4
|
2
|
2
|
2
|
8,6
|
2,13
|
7
|
2
|
2
|
3
| |
008.
|
Тимофей Кондратов Горбунов
|
5
|
2
|
1
|
1
|
5,89
|
1,16
|
0
|
1
|
0
|
2
| |
009.
|
Петр Борисов Сафонов
|
6
|
3
|
6
|
3
|
13,75
|
2,29
|
11
|
1
|
3
|
6
| |
010.
|
Михаил Федоров Щербаков
|
5
|
1
|
4
|
2
|
11,68
|
2,53
|
13
|
2
|
3
|
4
| |
011.
|
Ефим Матвеев Сафонов
|
4
|
1
|
2
|
1
|
6,39
|
1,6
|
7
|
1
|
2
|
3
| |
012.
|
Ларион Гурьев Куженков
|
5
|
2
|
4
|
2
|
8,67
|
1,73
|
7
|
1
|
2
|
3
| |
013.
|
Петр Матвеев Кутенков
|
4
|
3
|
5
|
1
|
5,89
|
1,43
|
0
|
0
|
1
|
2
| |
014.
|
Василий Павлов Горбунов
|
6
|
3
|
3
|
2
|
10,98
|
1,83
|
9
|
1
|
3
|
4
| |
015.
|
Авдотья Александрова Щербакова
|
3
|
1
|
3
|
2
|
8,12
|
2,73
|
8
|
1
|
0
|
2
| |
016.
|
Иван Иванов Кутенков
|
3
|
1
|
1
|
1
|
7,18
|
1,81
|
1
|
1
|
1
|
2
| |
017.
|
Степан Гаврилов Климаков
|
5
|
1
|
5
|
2
|
6,39
|
1,59
|
1
|
1
|
2
|
3
| |
018.
|
Григорий Степанов Кузюков
|
4
|
1
|
4
|
1
|
5,39
|
1,36
|
4
|
1
|
2
|
3
| |
019.
|
Павел Степанов Кузюков
|
1
|
1
|
5
|
1
|
1,8
|
1,8
|
0
|
0
|
0
|
2
| |
020.
|
Иван Матвеев Сафонов
|
4
|
2
|
3
|
2
|
10,98
|
2,75
|
7
|
1
|
2
|
3
| |
021.
|
Филипп Михайлов Дерюжкин
|
1
|
1
|
3
|
1
|
8,68
|
8,68
|
6
|
1
|
2
|
2
| |
022.
|
Фома Михайлов Бычков
|
6
|
1
|
3
|
1
|
8,68
|
1,45
|
10
|
1
|
3
|
3
| |
023.
|
Данил Лукянов Жилкин
|
5
|
3
|
4
|
2
|
12,98
|
2,6
|
10
|
2
|
2
|
6
| |
024.
|
Матрена Гаврилова Жилкина
|
2
|
1
|
2
|
1
|
1,86
|
0,9
|
0
|
0
|
0
|
2
| |
025.
|
Степан Онисимов Бычков
|
4
|
1
|
2
|
1
|
1,8
|
0,45
|
0
|
1
|
1
|
1,5
| |
026.
|
Иван Онисимов Бычков
|
2
|
1
|
1
|
1
|
1,8
|
0,9
|
0
|
0
|
0
|
1,5
| |
027.
|
Севастьян Онисимов Бычков
|
2
|
1
|
3
|
1
|
2,3
|
1,15
|
1
|
0
|
0
|
2
| |
028.
|
Василий Антонов Митин
|
3
|
1
|
2
|
1
|
2,8
|
0,93
|
0
|
0
|
1
|
2,5
| |
029.
|
Елена Уовлева Жукова
|
2
|
1
|
3
|
2
|
1,8
|
0,9
|
0
|
0
|
0
|
2
| |
030.
|
Иван Тимофеев Жуков
|
7
|
4
|
2
|
2
|
9,48
|
1,35
|
2
|
0
|
2
|
4
| |
031.
|
Кузьма Семенов Жуков
|
3
|
1
|
5
|
1
|
5,89
|
2,93
|
10
|
1
|
1
|
3
| |
032.
|
Анна Семенова Щербакова
|
2
|
0
|
2
|
2
|
3,59
|
1,79
|
0
|
0
|
1
|
2
| |
033.
|
Карп Иванов Кошелев
|
2
|
2
|
1
|
1
|
4.59
|
2,3
|
0
|
0
|
0
|
2
| |
034.
|
Семен Романов Маслов
|
2
|
1
|
4
|
0
|
5,59
|
2,88
|
0
|
1
|
2
|
3
| |
035.
|
Иван Матвеев Митин
|
7
|
4
|
6
|
4
|
9,68
|
1,38
|
14
|
2
|
6
|
8
| |
036.
|
Григорий Дмитриев Хуторкин
|
3
|
1
|
8
|
2
|
9,59
|
4,78
|
8
|
2
|
3
|
4
| |
037.
|
Григорий Никаноров Горбунов
|
2
|
1
|
3
|
1
|
3,3
|
1,65
|
2
|
1
|
2
|
3
| |
038.
|
Николай Гаврилов Сазонов
|
4
|
2
|
3
|
2
|
5,59
|
1,35
|
2
|
1
|
2
|
3
| |
039.
|
Иван Григорьев Горбунов
|
2
|
1
|
3
|
2
|
4,59
|
2,3
|
5
|
1
|
2
|
3
| |
040.
|
Игнат Тимофеев Жуков
|
3
|
1
|
4
|
1
|
5,89
|
1,17
|
5
|
0
|
0
|
2
| |
041.
|
Дмитрий Павлов Жуков
|
3
|
1
|
4
|
3
|
5,39
|
1,79
|
5
|
1
|
1
|
2
| |
042.
|
Максим Семенов Кошелев
|
3
|
1
|
3
|
1
|
3,59
|
1,2
|
0
|
0
|
1
|
2
| |
043.
|
Алексей Кондратов Горбунов
|
5
|
2
|
3
|
2
|
5,39
|
1,08
|
8
|
1
|
2
|
3
| |
044.
|
Василий Тимофеев Жуков
|
2
|
1
|
2
|
1
|
4,09
|
2,05
|
3
|
1
|
0
|
2
| |
045.
|
Тит Поливктов Сазонов
|
7
|
4
|
6
|
4
|
13,98
|
2
|
13
|
2
|
3
|
6
| |
046.
|
Михаил Титов Сазонов
|
3
|
1
|
3
|
1
|
3,59
|
1,13
|
4
|
1
|
1
|
2
| |
047.
|
Захар Титов Сазонов
|
2
|
1
|
2
|
1
|
3,59
|
1,79
|
4
|
1
|
0
|
2
| |
048.
|
Денис Онисимов Никитин
|
2
|
2
|
3
|
2
|
7.59
|
3,8
|
9
|
1
|
2
|
4
| |
049.
|
Хрисанф Николаев Никитин
|
3
|
3
|
6
|
3
|
7,38
|
2,47
|
16
|
1
|
2
|
4
| |
050.
|
Филипп Афанасьев Никитин
|
3
|
1
|
4
|
1
|
3,59
|
1,37
|
2
|
0
|
0
|
2
| |
051.
|
Михаил Григорьев Кузюков
|
1
|
1
|
1
|
1
|
3,59
|
3,59
|
3
|
0
|
0
|
2
| |
052.
|
Семен Антонов Митин
|
4
|
1
|
2
|
1
|
7,59
|
1,9
|
7
|
1
|
2
|
3
| |
053.
|
Иван Ииканоров Кузюков
|
2
|
1
|
5
|
2
|
5,84
|
2,93
|
0
|
1
|
1
|
3,5
| |
054.
|
Семен Егоров Алдушин
|
3
|
2
|
2
|
2
|
7,39
|
2,47
|
3
|
1
|
2
|
3
| |
055.
|
Николай Егоров Алушин
|
4
|
1
|
2
|
1
|
5,59
|
1,88
|
4
|
0
|
1
|
3
| |
056.
|
Дмитрий Ефимов Огородников
|
3
|
2
|
2
|
2
|
6,39
|
2,13
|
1
|
0
|
2
|
3
| |
057.
|
Сергей Кузмин Прохоров
|
4
|
3
|
7
|
3
|
8,68
|
2,18
|
6
|
1
|
2
|
4
| |
058.
|
Тихон Кузмин Прохоров
|
3
|
2
|
6
|
2
|
6,89
|
2,3
|
6
|
0
|
2
|
3
| |
059.
|
Матвей Антонов Кузюков
|
2
|
1
|
2
|
1
|
7,89
|
3,95
|
5
|
1
|
2
|
3
| |
060.
|
Василий Ефимов Кузюков
|
9
|
4
|
10
|
4
|
12,78
|
1,59
|
16
|
2
|
4
|
8
| |
061.
|
Афанасий Егоров Огородников
|
5
|
1
|
4
|
1
|
7,09
|
1,77
|
8
|
1
|
2
|
3
| |
062.
|
Федор Трофимов Кузюков
|
3
|
1
|
2
|
1
|
9,18
|
3,06
|
8
|
2
|
2
|
3
| |
063.
|
Иван Евграфов Сорокин
|
7
|
3
|
8
|
3
|
16,56
|
2,37
|
4
|
0
|
2
|
8
| |
064.
|
Федор Алексеев Кочевых
|
3
|
2
|
3
|
2
|
7,19
|
2,38
|
9
|
2
|
4
|
3
| |
065.
|
Петр Евсеев Алдушин
|
4
|
2
|
3
|
1
|
5,34
|
1,34
|
7
|
1
|
2
|
3
| |
066.
|
Иван Ильин Губернаторов
|
2
|
1
|
2
|
1
|
3,59
|
1,79
|
3
|
0
|
2
|
2
| |
067.
|
Василий Иванов Поликарпов
|
6
|
5
|
12
|
4
|
9,68
|
1,61
|
17
|
1
|
3
|
9
| |
068.
|
Никита Иванов Поликарпов
|
6
|
4
|
3
|
3
|
10,48
|
1,91
|
8
|
1
|
3
|
6
| |
069.
|
Павел Афанасьев Никитин
|
3
|
1
|
2
|
1
|
4,09
|
1,36
|
0
|
0
|
1
|
3
| |
070.
|
Иван Федоров Поликарпов
|
6
|
4
|
4
|
3
|
10,98
|
1,83
|
12
|
1
|
3
|
6
| |
071.
|
Тихон Владимиров Губернаторов
|
5
|
3
|
6
|
2
|
10,65
|
2,13
|
6
|
1
|
2
|
2
| |
072.
|
Тихон Савельев Савкин
|
5
|
2
|
5
|
2
|
9,48
|
1,9
|
15
|
2
|
2
|
6
| |
073.
|
Михаил Галактионов Ражев
|
3
|
2
|
4
|
2
|
8,68
|
2,89
|
7
|
1
|
2
|
3
| |
074.
|
Никита Галактионов Ражев
|
5
|
1
|
4
|
1
|
6,12
|
1,23
|
0
|
1
|
1
|
3
| |
075.
|
Григорий Уовлев Сусляков
|
2
|
1
|
3
|
1
|
1,8
|
0,9
|
1
|
0
|
1
|
2
| |
076.
|
Надежда Титова Зайцева
|
2
|
0
|
5
|
3
|
13,28
|
6,64
|
10
|
2
|
3
|
3
| |
077.
|
Егор Онисимов Бычков
|
4
|
1
|
3
|
1
|
3,59
|
0,9
|
0
|
0
|
0
|
2
| |
078.
|
Сергей Иванов Зайцев
|
3
|
1
|
2
|
1
|
6,64
|
2,21
|
10
|
1
|
1
|
3
| |
079.
|
Василий Ильин Зайцев
|
1
|
1
|
0
|
0
|
1,8
|
1,8
|
0
|
0
|
0
|
1,5
| |
080.
|
Михаил Иванов Кочевых
|
4
|
3
|
2
|
1
|
7,18
|
1,8
|
2
|
1
|
2
|
3
| |
081.
|
Никита Филатов Косых
|
5
|
2
|
5
|
3
|
11,98
|
2,4
|
10
|
1
|
3
|
3,5
| |
082.
|
Иван Никитин Косых
|
1
|
1
|
2
|
1
|
1,8
|
1,8
|
0
|
0
|
0
|
2
| |
083.
|
Гавриил Васильев Ражев
|
3
|
1
|
2
|
1
|
4,59
|
1,53
|
11
|
2
|
3
|
3
| |
084.
|
Василий Гаврилов Ражев
|
3
|
2
|
5
|
3
|
5,39
|
1,8
|
1
|
1
|
1
|
2
| |
085.
|
Никифор Павлов Ражев
|
1
|
1
|
3
|
1
|
2,3
|
2,3
|
1
|
1
|
1
|
2
| |
086.
|
Памфиль Никитин Сусляков
|
2
|
1
|
1
|
1
|
1,8
|
0,9
|
0
|
0
|
0
|
1,5
| |
087.
|
Авдотья Ильина Алдушина
|
4
|
2
|
3
|
2
|
3,55
|
0,89
|
6
|
1
|
0
|
2
| |
088.
|
Яков Иванов Кочевых
|
4
|
3
|
7
|
4
|
10,39
|
2,59
|
11
|
1
|
2
|
5
| |
089.
|
Яков Иванов Бибичев
|
2
|
1
|
1
|
1
|
3,59
|
1,79
|
2
|
0
|
1
|
2,5
| |
090.
|
Федор Владимиров Губернаторов
|
4
|
1
|
2
|
1
|
8
|
2
|
5
|
1
|
1
|
2
| |
091.
|
Федор Ильин Губернаторов
|
2
|
1
|
4
|
2
|
4,09
|
2,05
|
5
|
1
|
0
|
2
| |
092.
|
Петр Терентьев Зайцев
|
4
|
1
|
2
|
1
|
6,64
|
1,66
|
3
|
1
|
2
|
3
| |
093.
|
Авдотья Гурьева Жукова
|
1
|
0
|
3
|
1
|
4,09
|
4,09
|
1
|
1
|
0
|
2
| |
094.
|
Митрофан Антонов Митин
|
1
|
1
|
0
|
0
|
2,8
|
2,8
|
0
|
0
|
0
|
2
| |
095.
|
Трофим Васильев Абашин
|
3
|
1
|
2
|
1
|
3
|
1
|
2
|
1
|
0
|
2,34
| |
096.
|
Аким Васильев Абашин
|
5
|
2
|
6
|
2
|
6
|
0,2
|
6
|
1
|
3
|
4,67
| |
097.
|
Петр Семенов Абашин
|
5
|
2
|
7
|
2
|
12,5
|
2,5
|
5
|
1
|
3
|
4
| |
098.
|
Степан Кириллов Абашин
|
2
|
1
|
5
|
3
|
7
|
3,58
|
4
|
1
|
1
|
2
| |
099.
|
Яков Алексеев Абашин
|
2
|
2
|
2
|
2
|
6,5
|
3,25
|
2
|
0
|
2
|
2
| |
100.
|
Иван Федоров Абашин
|
2
|
2
|
5
|
2
|
7
|
3,5
|
6
|
1
|
1
|
3
| |
101.
|
Иван Александров Абашин
|
3
|
2
|
2
|
1
|
6,5
|
2,17
|
2
|
0
|
1
|
2
| |
102.
|
Афанасий Тимофеев Шупаев
|
4
|
2
|
3
|
2
|
9
|
2,25
|
2
|
2
|
1
|
3
| |
102
|
Всего
|
355
|
176
|
359
|
170
|
675,1
|
212,7
|
512
|
86
|
156
|
326,78
| |
1.
|
2.
|
3.
|
4.
|
5.
|
6.
|
7.
|
8.
|
9.
|
10.
|
11.
|
12.
|
Постановление совета крестьянского поземельного банка 16 ноября 1907 года.
Присутствовали: управляющий банком Р.Ф.Гвоздецкий. Члены совета: В.М. Воронцов, К.А.Турцевич, В.А.Офросимов.
Рассмотрев прошение поверенного Е.Ф.Черемисиновой об увеличении оценки запроданных 2-му Любощскому товариществу 326 десятин 1837 сажен земли в Дмитровском уезде и принимая во внимание, что в 1895 году продавщицей при содействии Крестьянского банка были проданы Любощскому товариществу 70 десятин 2250 сажен земли за 9548 рублей т.е. по 134 рубля 95 копеек, причем в основание оценки была принята погодная съемочная плата по 10 рублей за круговую десятину и проданный участок земли, таким образом был оценен в 10450 рублей, или по 148 рублей. Ныне же, спустя 12 лет, отделение устанавливает оценку земли из того же имения в 126 рублей 26 копеек и в основание оценки коей принимает погодную плату в размере 7 рублей 50 копеек за круговую десятину. Совет Крестьянского Поземельного Банка
Постановил: 1. Препроводить прошение поверенного Е.Ф.Черемисиновой об увеличении оценки земли за проданный 2-му Любощскому товариществу на рассмотрение и заключение Орловского отделения и в связи с таковым представить в Совет Банка соответствующее разъяснение по вышеозначенному вопросу.
Отдел III.
В соседней экономии Воейковой (Севский уезд) сдавались на три года полевая - запольная распашная земля крестьянам деревни Захаровой по цене по 7 рублей за десятину ежегодно кругом (озимые, пар и яровые); в 1902 году крестьяне деревни Любощь снимали у Е.О.Черемисиновой в трехгодичную аренду 400 десятин земли по цене по 8 рублей за десятину кругом плюс отработки на сумму 800 рублей ежегодно.
Постановление Орловского Отделения Крестьянского Поземельного Банка от 28 ноября 1907 года. Присутствовали: Управляющий В.И.Артамасов, члены: В.С.Коротков, В.Ф.Жадкевич (от земства). Докладывал: Помощник Делопроизводителя Д.Д.Козлов.
Орловское Отделение рассматривало предложение Крестьянского Поземельного Банка от 22 ноября с.г. с препровожденным письмом поверенного дворянки Е.Ф.Черемисиновой Николая Ивановича Черемисинова, в коем последний ходатайствует об увеличении оценки земли, запроданной с содействия Крестьянского Поземельного Банка 2-му Любощскому товариществу.
Постановлением Совета Крестьянского Поземельного Банка, состоявшегося 24 июля 1907 года 2-му Любощскому товариществу разрешена согласно с заключением Отделения ссуда в размере 36300 рублей для покупки земли 326 десятин 1837 сажень приторгованной у Е.Ф.Черемисиновой за 52800 рублей или по 165 рублей за десятину.
Оценка означенной земли была установлена 40384 рубля или по 126,2 рубля за удобную десятину, причем в основание оценки принималось средняя долгосрочная арендная плата данного имения 7,25 рублей (8+6,5/2).
Крестьянский Поземельный Банк препроводив теперь прошение продавца, указал отделению, что в 1895 году часть имения была продана с содействием Банка Любощскому товариществу, оценка каковой земли была установлена 148 рублей на основании съемной цены 10 рублей с десятины пашни и сенокоса.
Оценка указанной земли была произведена в 1895 году до введения Нового Устава Крестьянского Банка, Дмитровской Уездной Земской Управой, которая доходность оцениваемого имения определила применительно к съемным ценам в данной местности 10 рублей с десятины, но не указала в чьих имениях подобные цены существуют.
Как видно из доклада оценка по настоящему делу, а также из имеющихся сведений (дело о залоге имения по специальной оценке в Дворянском Банке в 1899 году, и дело Отделения N 1938, представленное Совету Банка 5 мая 1907 года N 7063), таких съемных цен в данной местности нет. По делу N 1938 доходность Отделением принята по средним съемным ценам в окружающих имениях 7,5 и оценка одной десятины 112 рублей.
Ввиду этого, а также принимая во внимание, что доходность продаваемого ныне участка определена Отделением по действительной средней доходности этого участка и эта доходность скорее может считаться несколько преувеличенной, т.к. в данной местности только съемные цены достигают в среднем 7,5 рублей в кругу, Отделение не нашло никаких оснований к изменению первоначальной оценки имения, а потому постановило: Остаться при первоначальном своем мнении выраженном в постановлении N 570 от 26 июня с.г. в оценке имения в 40384 рублей или по 126,2 рубля за удобную десятину.
Постановление Совета Крестьянского Поземельного Банка. 30 января 1908 года.
Присутствовали: Управляющий Р.Ф.Гвоздецкий, Члены Совета Г.Д.Крупенский, П.Н.Измалков, С.К. Корбе.
Совет Банка слушал дополнительное представление Орловского Отделения от 30 ноября 1907 г. № 22237, по делу о ссуде испрашиваемой 2-м Любощским товариществом.
Справка.
Настоящее товарищество составилось из 95 домохозяйств в семьях коих числятся 355 душ мужского пола, имеется по 1,87 десятины на душу надельной земли, при осуществлении же настоящей сделки во владении покупщиков будет земли всего 2,77 десятин при указанном наделе в 4 десятины. Покупаемая товариществом земля в количестве 326 десятин 1837 сажень (удобной 320 сажень) приторгована за 52800 рублей т.е. по 165 рублей за удобную десятину. Предполагая из своих средств затратить 1600 рублей (5рублей на десятину) покупщики испрашивают ссуду 51200 рублей или по 160 рублей на десятину.
Податный Инспектор производивший осмотр земли, считаясь с тем обстоятельством, что в 1902 году земля была сдана в аренду на три года за плату 8 рублей с десятины в год плюс отработки которые ложатся по 2 рубля на десятину, в основание аренды пашни берет вышеуказанную арендную плату не присоединяя к ней стоимость отработок. Доходность сенокосной земли им исчисляется по производительности почвы следующим образом: урожайность заливного луга (30 десятин) по 150 пудов с десятины и суходольного (16 десятин) по 100пудов, а стоимость пуда сена определяется им в 25 копеек. Отнеся к расходам 10% валового дохода на администрацию, недобор и страхование урожая, 42 копейки с десятины волосных и мирских сборов 58 копеек с десятины поземельного налога и земских повинностей - всего 668,7 рублей. Оценщик капитализирует чистый доход 2818 рублей из 5,5% и устанавливает таким образом оценку земли в 51241 рубль т.е. по 160 рублей за удобную десятину.
Землеустроительная комиссия признала продажную цену не высокой, а сделку желательной.
Отделение имея в виду, что в 1897 году означенный участок был сдан в долгосрочную аренду на три года по 6,5 рублей с десятины в год, устанавливает доходность оцениваемого участка по средней долгосрочной аренде из аренд 1897 и 1902 гг. т.е. 7,25 за десятину (8+6,5/2) отнесся к расходам по 58 копеек с десятины повинностей и 5% с валового дохода на администрацию и недобор и капитализируя чистый доход из 5%, отделение устанавливает оценку земли в 40384 рубля или в 126,2 за удобную десятину. Выдачу ссуды в размере 90% оценки - 36300 рублей или по 110 рублей 31 копейке на десятину. Отделение обуславливает понижение продажной цены до 41984 рубля что составляет 131,2 на удобную десятину т.е. до оценки с присоединением к ней суммы, которую покупщики внесли в задаток (1600 рублей) и суммы (4084 рубля) которая может быть рассрочена по статье Устава Банка.
При первом рассмотрении дела Совет Банка согласился с заключением отделения. В ноябре месяце прошлого года поверенный продавщицы обратился в Крестьянский поземельный банк с ходатайством об увеличении оценки и ссуды до размера продажной цены, мотивируя свою просьбу высоким качеством продаваемой земли, благоприятным положением ее в экономическом отношении: близость станции железной дороги и свекло-сахарных заводов. Вместе с тем поверенный указывал, что Банк в настоящее время распродает имение графа Орлова - Давыдова местным крестьянам по 170 рублей за удобную десятину. Означенное прошение было препровождено на рассмотрение и заключение Орловского отделения в связи с указанием, что в 1895 году настоящей продавщицей при содействии Крестьянского банка были проданы крестьянам 70 десятин запольной земли, причем оценка таковой земли была установлена 148 рублей за удобную десятину, а основанием такой оценки служила съемочная цена 10 рублей за круговую десятину. Основанием своим от 30 ноября 1907 года Орловское отделение указывает, что упомянутая выше продажа земли в 1895 году была произведена до введения в действие нового Указа Крестьянского банка, почему оценка ее была установлена Земской Управой и что съемочная цена в размере 10 рублей за круговую десятину в данной местности не существует, в силу чего отделение полагает остаться при первоначальном мнении.
Рассмотрев вторично означенное дело Совет Банка считаясь с тем обстоятельством , что отделение устанавливая оценку земли на основании арендной платы, совершенно игнорирует стоимость добавочных работ, кои ложатся по 2 руля на десятину, счел доход принятый отделением не соответствующим действительности. Что-же касается отчета Податного Инспектора, то Совет Банка хотя и признает некоторые неправильности допущенные им при составлении оценки, так например доход от покосной земли, исчисляемый им по производительности почвы капитализирован из 5,5%, но имея ввиду, что в основание оценки принята им арендная плата без присоединения к ней стоимости добавочных отработок, (в деле имеются подтверждения земельного начальника и Волостного Правления о существовании таковых работ), а также излишние отчисление по 42 копейки с десятины мирских сборов признал вышеупомянутую оценку соответствующей действительной стоимости земли. Такое положение подтверждается по мнению совета, как качеством почвы, ее распределением по угодьям и экономическим положением имения, так и тем обстоятельством, что еще в 1895 году запольная земля продавщицей при продаже ее крестьянам была оценена в 148 рублей за удобную десятину.
На основании вышеизложенного, а также считаясь с заключением землеустроительной комиссии, которая признала продажную цену земли не высокой, а сделку весьма желательной, совет КПБ признал оценку Податного Инспектора соответствующей действительной стоимости земли, нашел весьма желательным разрешить малоземельным крестьянам ссуду в полном размере установленной оценки, а посему в отмену постановления от 24 июля 1904 года
Постановил: 1. Оценить землю в 51200 рублей. 2. Признать возможным разрешить 2-му Любощскому 95 домохозяйств товариществу на покупку под залог приобретаемой у Елизаветы Федоровны Черемисиной земли в количестве 326 десятин 1837 сажень и в границах означенных на представленном в Совет Банка плане, ссуду 51200 рублей, в порядке установленном п. 2 Именного Высочайшего Указа Правительствующего Сенату от 3 ноября 1905 года, сроком на 55,5 лет не требуя понижения продажной цены.
Крестьянский поземельный банк. Орловская губ.
15 ноября 1908г. проведено по балансу.
СПРАВКА
Постановление Совета Крестьянского Поземельного Банка от 30 января 1908г. разрешена 2-му Любощскому 95-и домохозяйств товариществу на покупку у Е.Ф.Черемисиной земли в количестве 326 дес. в Орловской губ., Дмитровском уезде при дер. Любощь ссуды в размере 51200 р. сроком на 55,5 лет... под условием включения в товарищеский договор пункта о согласии товарищества на выделение в отрубные участки земельных долей отдельных членов товарищества и исправления в документах замеченных неисправностей.
Во исполнение указанных условий а равно требований Устава Банка и действующих правил в Отделение представлены по настоящему делу:
1. Купчая перепись на приобретение 2-м Любощским 102 домохозяйств товариществом у Елизаветы Федоровны Черемисиновой 326 дес. 1837 саж. земли находящейся при сельце Любощь, Дмитровского уезда, Орловской губернии, совершенная 17 июля 1908г. и утвержденная старшим нотариусом Орловского Окружного Суда 10 октября 1908г.
2. Залоговая подписка по ссуде в 51 200 рублей подписанная уполномоченными товарищества Хуторкиным, Поликарповым, Сафоновым и засвидетельствована Орловским Нотариусом 17 июля 1908г.
3. Уведомление Старшего Нотариуса Орловского Окружного Суда от 10 октября 1908г. о запрещениях.
4. После разрешения Совета Банка ссуды принято в состав товарищества
7 домохозяйств.
Назад
© С.В.Кочевых, 2002-2005
|
|
